2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+27.6%
荒川区
127.2万円/㎡
前年比+25.8%
プレシス田端ノワール
東京都荒川区西尾久四丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩6分
2018年築 / 15階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 52.96㎡の場合
相場
5,327万円
100.6万円/㎡
3,330
4,662
5,993
7,325
AI査定結果
推定相場価格
5,327万円
100.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,662万円〜5,993万円
88.0万円/㎡〜113.2万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月11日
プレシス田端ノワール
5,480万円（103.5万円/㎡）/ 2階 / 52.96㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は92.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/25 | 5,480万円 | 103.5万円 | 2階 | 52.96㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/10/11 | 5,980万円 | 88.2万円 | 2階 | 67.82㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/09/04 | 6,180万円 | 91.1万円 | 2階 | 67.82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/05/18 | 5,890万円 | 86.8万円 | 2階 | 67.82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/05/03 | 6,190万円 | 91.3万円 | 2階 | 67.82㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2021/11/11 | 5,880万円 | 84.4万円 | 4階 | 69.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/18 | 6,480万円 | 95.5万円 | 15階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/13 | 6,700万円 | 98.8万円 | 15階 | 67.82㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は99.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/25 | プレシス田端ノワール 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 5,480万円 | 103.5万円 | 52.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/15 | プレシス田端ブラン 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 5,499万円 | 84.0万円 | 65.46㎡ | 2SLDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/25 | オープンレジデンシア東京尾久 荒川区西尾久五丁目 | 尾久駅5分 | 5,480万円 | 109.8万円 | 49.89㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/07 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,180万円 | 91.9万円 | 56.39㎡ | 1SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/16 | ピアース東京尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 6,180万円 | 113.8万円 | 54.3㎡ | 1LDK+S | 4階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/11 | プレシス田端エアマークス 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅10分 | 5,980万円 | 103.3万円 | 57.9㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/04 | アネシア東京尾久II 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅6分 | 6,180万円 | 98.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレアポルテ西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 東尾久三丁目駅4分 | 5,980万円 | 94.2万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、荒川区では25.8%上昇しています。
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